为深入贯彻市委、市政府关于加强招商引资和企业服务一体化工作部署，打造兼具“投行思维”与“客户思维”的专业化招商服务队伍，持续赋能上海国际一流营商环境建设，8月4日下午，市投资促进服务中心成功举办2026年第三期“投资促进大讲堂”培训活动。本次活动特邀静安区“视听静界·π空间”、松江区洞泾“活水OPC社区”、闵行区“虹橙OPC社区”三家特色OPC社区负责人，围绕社区运营、精准招商与生态服务等议题作专题分享。

  大宁资产经营（集团）有限公司结合“视听静界·π空间”运营实践，系统拆解文创垂直赛道OPC社区全流程运营模式。本次分享结合AI重塑产业发展逻辑的新趋势，精准梳理视听文创企业发展痛点与核心需求，介绍了社区功能布局、产业生态赋能体系、原创IP建设及优质项目培育成果，阐释了以投资思维招商、以服务理念赋能的创新运营思路。

  上海活水实业有限公司分享洞泾“活水OPC超级创业社区”建设实践经验。作为全市首个工业AI垂直类OPC载体，活水社区打破传统园区单纯办公租赁模式，立足洞泾人工智能小镇工业赛道特色，坚持以产业场景供给集聚创新项目。相关负责人系统介绍社区入驻企业、优质项目培育等运营基础情况，详细阐述常态化社群活动、专项政策扶持、六大配套服务支撑体系，重点介绍社区联动金融机构打造的专属合作金融服务包，并解读社区中长期发展规划。

  闵行区“虹橙OPC社区”介绍该社区的运营实践。作为阿里全国首个国际OPC社区，虹橙秉持“大厂引领、政策赋能、市场驱动”三位一体的运营逻辑，依托阿里强大的算力底座与跨境电商生态，以社群、能力、工具、服务为四大支柱，为全球数字创客搭建一站式服务平台。社区通过政企大厂协同、全周期技术赋能与国际化创新个体引育，形成鲜明的差异化发展路径。

  在互动交流环节，参会人员围绕社区盈利模式、细分赛道定位、入驻企业精准筛选、平台赋能边界等一线实务问题踊跃提问，三位嘉宾现场“把脉问诊”，逐一作出专业细致的解答。与会人员表示，三位嘉宾从国企文创孵化、民营垂直赛道、头部平台赋能三种不同维度，展示了三类差异化、可落地的OPC运营样板——从赛道定位与精准获客，到空间运营与政策赋能，再到场景匹配与企业陪跑，完整呈现了OPC“怎么建、怎么招、怎么养、怎么活”的全链条工作逻辑，对各区做实OPC产业培育、推动“超级个体”成长为“城市合伙人”具有切实的指导意义。

  本次培训采用线上线下相结合的方式，内容紧贴一线需求、案例来自实战前沿。市投资促进服务中心、各区及重点产业园区投促部门相关负责同志共80余人参加线下培训，各区重点园区及街镇招商服务人员等近300人同步收看线上直播。